茨城県で農地を住宅用地・駐車場・資材置き場など、農地以外の用途に利用する場合には、農地転用の許可や届出が必要になることがあります。
当事務所では、水戸市をはじめ茨城県内の農地転用について、事前調査から申請書類の作成・提出までサポートいたします。
こんなお悩みありませんか？
「農地に住宅を建てたい」
「農地を駐車場や資材置場として利用したい」
「農地を売買したいが、どんな手続きが必要かわからない」
「そもそものうち転用できる土地なのか事前に確認したい」
農地転用のご相談から申請までサポート
農地転用は、土地の場所や利用目的などによって必要な手続きや確認事項が異なります。当事務所では、事前調査から必要書類の収集、申請書類の作成・提出まで、農地転用の手続きをサポートいたします。
農地転用の種類
農地法４条
ご自身が所有する農地を、住宅・駐車場・資材置場など、農地以外の用途に転用する場合の手続きです。
農地法５条
農地を売買・贈与・賃貸などによって取得・借り受ける人が、住宅・駐車場・資材置場など、農地以外の用途に転用する場合の手続きです。
関連する手続き｜農地法３条
農地を農地のまま売買・贈与したり、貸し出したりする場合の手続きです。農地を住宅や駐車場などに変更する「農地転用」とは異なります。
農地転用の「許可」と「届出」の違い
農地転用の手続きは、農地が所在する区域によって「許可」または「届出」となる場合があります。
市街化区域内の農地
原則として、あらかじめ農業委員会への届出が必要です。
市街化区域外の農地
原則として、農地転用の許可が必要です。
※実際に転用できるかどうかは、農地区分や土地の状況、転用目的、関係法令などによって異なります。
農地転用できるか事前に確認します
農地は、すべての土地が自由に転用できるわけではありません。当事務所では、茨城県内の農地について、農地区分や都市計画上の区域、転用目的、接道・排水などの状況を確認し、必要に応じて市町村の農業委員会など関係行政機関への確認を行なったうえで、手続きの見通しをご案内します。
農地転用手続きの流れ
農地の所在地や転用目的など、ご相談内容をお伺いいたします
農地区分や都市計画上の区域、土地の状況、転用目的などを確認し、必要に応じて関係行政機関へ確認を行います。
必要な証明書や図面などを準備し、農地転用の申請書・届出書類を作成します。
申請書類を提出し、必要に応じて行政機関からの確認や補正に対応します。
許可証・受理通知書等の交付後、結果をご報告し、関係書類をお渡しします。
対応エリア
水戸市を中心に、茨城県内の農地転用許可・届出に対応しています。
住宅用地、駐車場、資材置き場などへの農地転用をご検討の方は、まずはお気軽にご相談ください。
農地転用についてお気軽にご相談ください
農地転用が可能かどうか分からない場合や、どの手続きが必要か分からない場合も、まずはお気軽にご相談ください。土地の状況やご希望をお伺いし、必要な手続きをご案内いたします。